Living area
About 115 m²
Plot area
About 1397 m²
Year built
Built in 1975
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Kanaal O.Z. 9 36

9419 TJ, Drijber (Drenthe)

Deze vrijstaande recreatiebungalow staat heerlijk rustig tussen de bossen met veel privacy in het hart van drenthe. in deze omgeving kunt u heerlijk ontspannen met natuurgebieden als het oude diep, mantingerzand en dwingelerveld op fietsafstand. de woning valt op door de unieke stijl, goede isolatie en heerlijke tuin rondom. daarnaast is de woning fors uitgebouwd en met maar liefst 4 slaapkamers een ruime gezinswoning.

het park de hullen is opgezet als bungalowpark maar in praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. momenteel loopt er een traject om de vergunning naar wonen te veranderen.

begane grond
de ruime woonkamer is centraal gelegen in de woning, met veel raampartijen beschikt deze ruimte over genoeg lichtinval en de houtkachel maakt de ruimte een sfeervol geheel. vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, hier bevindt zich ook de entree. de landelijke keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductieplaat met daaronder twee ovens, een afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. er is in deze ruimte plek voor een grote eettafel en d.m.v. de schuifpui is er een directe verbinding met de heerlijke tuin. de bijkeuken is voorzien van witgoed aansluitingen en tuindeur.

de vier slaapkamers maken de woning een ideale gezinswoning. alle slaapkamers zijn keurig voorzien van pvc vloer. de badkamer is modern uitgevoerd met badkamer en wastafel. er is een separate toilet in de woning aanwezig welke tevens keurig is met hangcloset en fontein.

tuin
niet alleen de binnenkant van deze woning maakt je blij. ook het buitenleven is hier heerlijk. het perceel is voorzien van verschillende zit gelegenheden, planten, borders en gazon. een heerlijke plek om te genieten.

sterke punten en bijzonderheden
- volledig gemoderniseerde en goed geïsoleerde woning:
- tuin met veel privacy op een ruim perceel van 1395m2;
- vier slaapkamers en volop bergruimte;
- het gehele woonprogramma op de begane grond;
- nabij verschillende recreatiegebieden als landgoed vossenberg en de col du vam waar je je ook sportief kunt vermaken.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 350,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Bungalow, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1975
Type of roof
Flat roof

Area and content

Living area
115 m²
Plot area
1397 m²
Content
402 m³
External storage space
30 m²
Building built. outdoor space
37 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink
Number of residential floors
1 floor
Facilities
TV cable, solar panels, natural ventilation

Energy

Energy label
C
Energy label registration
19-06-2024
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation
Heating
Boiler, wood stove
Hot water
Boiler
Cv kettle
Intergas kombi kompact hre 36/30 combi boiler gas fired from 2012 (owned)

Outdoor space

Location
On quiet road, sheltered location, out of town
Garden
Backyard, front yard, side yard, garden all around
garden location
Located on the southeast

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
Carport
Isolatie
No insulation

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Drijber

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 19-06-2024

Power consumption per year

3990 kWh

(Average detached house in Drijber)

Gas consumption per year

1860 m³

(Average detached house in Drijber)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.66% met NHG) was checked on 08-07-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Questionnaire Part B

List of Affairs

Floor plans PDF

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Total population
410 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

up to 15 years
15%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
33%
65 and older
23%

Households in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Single without children
30%
Multi-person without children
38%
Households without children
68%

Households in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Households with one child
5%
Households with multiple children
27%
Households with children
32%

Homes in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Houses before 1945
45%
Houses between 1945 and 1965
18%
Houses between 1965 and 1975
5%
Houses between 1975 and 1985
5%
Houses between 1985 and 1995
9%

Homes in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
5%
Homes after 2015
1%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Average WOZ value
€ 254.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Drijber

Cijfers voor postcodegebied 9419

Addresses per km²
29
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 9419 Gemeente kaart midden-drenthe

Groenhout Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Hollandscheveldse Opgaande 19

7913 VA, Hollandscheveld

0528 82 09 90 hoogeveen@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nl
Reviews Groenhout Makelaars

Kanaal O.Z. 9 36, Drijber

€ 350,000 k.k. - Available